经台州市人民政府台供地[2021] 0003号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号土地位置 土地

面积（㎡）

出让

面积（㎡）

土地

用途

出让地块规划指标要求 出让

年限

（年）

拍卖起始价

（万元）

竞买

保证金

（万元）

地上建筑面积（㎡）建筑密度建筑高度容积率绿地率 台土告字[2021]

003号

路桥区金清镇金清大道以北、环西二路以东2027820278 商业、

住宅

≤50695平方米，其中，住宅建筑面积≤37695平方米，13000平方米≤商业建筑面积≤14000平方米≤40%≤80米 ＞1.0，

≤2.5

≥25%商业40年、住宅70年9400万元，并以6000元/平方米回购商业建筑面积3000平方米（不含物业用房及配套用房）1880

建设项目规划条件和开发建设要求：详见台自然资规条331004202010024号和《金清镇金清大道以北、环西二路以东出让地块开发协议书》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照以下原则确定竞得人：

1.当地块拍卖价格未达到12690万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次拍卖地块设定上限价格为12690万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、出让时间安排

1.公告时间：2021年1月6日至2021年1月28日。

2.报名时间：2021年1月18日9:00至2021年1月28日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2021年1月28日16:00）。

3.拍卖时间：拍卖起始时间为2021年1月29日9:00 。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1.本公告同时在台州市公共资源交易网站（www.tzztb.com）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

2.办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3.咨询电话：

（1）台州市自然资源和规划局：

土地业务问题：0576—88511370、88511325；

规划业务问题：0576—88517653、82580515；

手续办理问题：0576—88685126、88685127；

（2）台州市建设局：

房产预售问题：0576—88517633

（3）系统网络技术咨询：400-0878-198

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00

特此公告

台州市自然资源和规划局

2021年1月6日