本报记者陈赛娇 见习记者林雅婷/文

循着临海近几年的发展脉络，可以看到临海东部发展的速度，交通、教育、商业等优质资源逐步落地。

总部商务区首期已完成招商，总部大楼建设中；台州医院东院区、临海小学东校区、大洋中心幼儿园第二分园、市老年乐园二期等教育、医疗民生工程有序推进；灵湖景区、洛河公园正在优化改造……

此外，3月15日，临海市自然资源和规划局发布《星悦城建设项目规划、建筑方案批前公告》，这预示着新区城市综合体的落地也越来越近。

根据建设“活力新大洋、魅力新城区”的目标，大洋街道在产业转型、城市功能、生态环境、民生保障等方面实现显著跃升，东部新城的美好生活图景已跃然眼前。

>>>城市向东 大洋高速发展

城市向东，繁华向东。近年来，大洋街道破难攻坚，城市公共基础设施、产业配套不断完善。

随着各项城建配套的兑现，大洋板块如开挂了一样，进入高速发展期。

交通方面，区域内交通系统逐渐完善，推动了整个板块的快速发展，人气迅速集聚。

近年来，大洋区域道路交通事业显著进步，成功打通大洋路、柏叶路、河阳路、秀野路等一批城市断头路，内部交通路网基本建成。

新客运总站已运行畅通，该项目是台州北部规模最大、设施最齐全、功能最完善的汽车客运集散中心，它的投入使用，为新城带来了人气，也带来了经济效益，已成为大洋街道的一大地标性项目。

此外，余姚至温岭公路临海汇溪至沿江段工程建设中。工程主线长约42.8公里，市区连接线3.6公里，项目建成后，将实现临海半小时直达台州市区。

351国道临海邵家渡至白水洋段一期改建工程推进中。工程的实施能够有效缩短临海城区至西部的时空距离，密切东中西部联系，对于推动临海高质量发展有着举足轻重的作用。

四通八达的路网，不仅方便了周边人群的往来，也吸引了各项产业的入驻。

带动一座新城发展的关键是产业。如何精准定位，依托现有优势发展支柱产业，避免新城成空城？

大洋街道是临海经济开发区4个主要集聚平台之一。过去，这里汇聚众多工业企业，以生产彩灯、户外休闲用品、机械、服装为主。但随着时代发展，它们出现了动力不足、质提升难、量扩大有限等诸多问题。

如何转型？依靠互联网、大数据、人工智能和实体经济的深度融合，大洋街道的传统产业实现从制造到“智造”的华丽转身。

目前，大洋板块产业以休闲工艺品、建材、机械、汽摩配、三产服务业为主导，规上企业47家，其中上市企业6家（新三板3家）。

>>>多维布局 完善城市配套

城市对资源的吸附能力，不仅体现在便利的交通，产业的繁荣，也在于配套设施的完善。

如果说核心区是一座城市的心脏，那么功能配套就是一座城市的骨骼。在配套建设上，大洋街道也是不遗余力。

近年来，大洋街道立足新区建设主战场定位，坚持项目驱动、区块联动，硬实力和软实力两手抓两手硬，不断提升城市品质能级。

首先，该街道从加强规划引领，优化空间布局入手，高质量编制国土空间规划，优化洛河区块、东方大道以北区块等重要区块城市设计，加快城市闲置土地开发，突出城市用地的综合效益，谋划一批“优质工程”“精品工程”“民心工程”，目前洛河公园（一期）海绵城市建设工程已经开工，预计2021年底建成。

有效规划之后，大洋街道加快旧村改造，积极推动城市有机更新。开展城中村集中连片改造，大力推进国庆片区二期改造，启动丁家洋老村片区改造和五峰村旧村改造，积极谋划五孔岙城中村改造前期工作，城市即将迎来“旧貌换新颜”。

与此同时，大洋街道还不断完善城市服务功

能，优化新城区教育、医疗等资源布局。台州医院东院区将在2021年底投入使用，临海小学东校区与大洋三小等教育配套工程将在今年完成主体结顶工作。新建15家文化礼堂，加快204省道、双林北路、351国道、大田平原排涝、东方大道电力线改造及供水项目等基础设施工程，推动城市功能不断完善，满足未来周边居民对生活品质、居住环境的需求。

>>>商业升级 引领区域发展

城市离不开商业，商业离不开城市综合体。城市商业的繁荣和城市建筑功能混合的协同发展,推动了城市商业综合体的出现与迭代升级。它就像一个人的心脏，承担的是一块区域的造血功能，是源源不断地往外输出和内循环，而所产生的经济效益、社会效益及环境效益则成为了城市经济高速发展的象征。

大洋街道新区城市综合体——星悦广场就在这种背景下应运而生，随着大洋板块的开发，居住人群的集中，板块内缺少大型商业配套的短板也开始显现。因此新区城市综合体的兴建，有助于提升区域能级，改善城市界面，满足城东区块群众生活购物需求。作为伟星在台州首次打造的商业综合体，星悦广场未来将集城市客厅、购物中心、交流平台于一体，内部规划有商超、影院、泳池等配套设施。为日渐成熟的大洋街道核心居住圈增添重要配套。该项目计划3月份办理工程规划许可证、施工许可证等前期手续，3月底完成交地。

与星悦广场临河对望的，就是临海总部经济商务区。翻开中国最大经济中心城市——上海的地图，我们会发现各个商务区星罗密布地分散于城市版图之上，天然形成了浓郁的商务氛围。作为一个城市现代化的象征与标志，商务区往往是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区。

而临海总部经济商务区，也承担着这重大的责任与使命。它总占地面积约253亩，总建筑面积约66万平方米，规划建设高档商务楼23幢。项目计划建成一批楼宇，集聚一批企业总部，发展一批服务设施和中介机构，把总部经济商务区建设成为融现代建筑与人文景观、总部经济与楼宇经济、商务功能与服务功能为一体的新型经济业态集聚区，发挥企业战略策划和生产经营决策的中枢作用，形成“高增值、具活力、强辐射”的城市经济新增长点。

大洋板块作为临海城市建设的主战场、未来城市发展的轴心区块，依托多重利好叠加，乘借政策之东风，宜居的生态环境，四通八达的交通路网布局，板块占据着城市发展转折点。

在2021年这个“十四五”规划的开局之年，大洋街道相关负责人表示，大洋将坚持以产促城、以城兴产、产城融合、集聚发展，不断提升城市品质能级，为高水平争创社会主义现代化先行区而努力奋斗。