本报记者何 赛

路桥区新桥镇空间狭小，人多地少，改革与发展一直是在“螺蛳壳里做道场”。

近年来，新桥镇率先开启全域土地流转，唤醒“沉睡的资源”。通过对闲置宅基地、老旧农房、存量违章和零碎建设用地进行综合盘整，“无中生有”盘出140多亩建设用地，100多间连片老房，为生活和发展腾挪出极大的空间。

老旧房子书写“诗和远方”

“白墙黑瓦，灯笼高挂。掩映在郁郁葱葱的绿植中，隐约可见闪烁着暖黄灯光的玻璃房……”社交APP小红书上，有网友写下一段充满诗意的文章，自发向大家推介新桥镇二嫂农家院。

“具体位置在哪呢？”“烤全羊怎么预订呢？”“周末我要带孩子一起去玩。”面对“世外桃源”般的美图，大家纷纷留言互动。

这份令人向往的“诗和远方”，原本并不属于黯淡无光的老旧农房。二嫂农家院的负责人陈美如说，多年前，她从重庆到新桥，在当地政府的支持下，有了自己的创业计划。

花了不少时间和精力，陈美如把上世纪60年代的乡村老屋，设计改造成现在的白墙青瓦，打造成年代感十足的乡村中式风格。如今，二嫂农家院已经成了周边小有名气的特色民宿。

“游客在古色古香的农家乐吃完饭，划着小船，在水声潺潺中漫游到对岸的民宿休息，沉浸式感受乡村静谧之乐。”看着对岸“显山露水”的徽派民宿，功夫小良苑负责人金小良描述了升级版的“农家乐”游玩方式。

早年间，村民金小良抢占先机，以1000元每间的租金租用了闲置农房，率先投入100多万元建了村里第二家农家乐“功夫小良苑” 。

如今，新桥镇依托美丽田园综合体建设，将金良社区金大田湿地公园打造成网红打卡地，该镇又将闲置农房综合整治，为民宿发展提供更多发展空间。今年，金小良计划投入300多万元建设小良民宿，预计有20多个房间。

近年来，新桥镇通过集中改造出租老旧农房，腾挪发展空间，形成了一批年营业额在300万元以上的特色农家乐。二嫂、土灶头、康家大院、功夫小良苑，都是老旧房子书写“诗和远方”的典范。

荒废地里种出“金饭碗”

沐浴着初冬暖阳，一场文雅的品鉴会拉开序幕。大家喝的、看的、赏的都是名贵的金线莲。

金线莲别名金线兰、金丝草，素有“金草”“乌人参”等美称。上周六，路桥区新桥镇铭溢客现代智慧农业综合体举行了公益品鉴会，传播健康知识和理念。

“金线莲作为珍贵药材，市场打开后前景非常广阔。”负责人瞿萍萍介绍，2020年12月，投资2000多万元的台州铭溢客现代智慧农业综合体正式开园。如今红火的景象，让她更加坚定自己当初的选择。

几年前，这里还是废弃的养猪场，到处是无人打理的垃圾堆。在新桥镇的综合环境治理中，为“无地可用”的瞿萍萍腾挪出20亩土地。

谁也没想到，多年前还是一片垃圾的废弃地，“唤醒后”竟然能焕发如此大的生机与活力。

近年来，新桥镇不仅在闲置农房上下功夫，更是将全域闲置土地全局化考虑，下好全镇资源整合一盘棋，让沉睡的资源成了村民热乎乎的“金饭碗”。

通过政府引导、村社集中流转土地，整治农田抛荒弃耕等现象，促使村民耕地收益“从无到有”，年均收益约1200元/亩。

集体收益获得极大增收，该镇华章村利用全村流转土地发展特色种植业，与路桥城投公司签订农业产业精品园项目合作协议，仅首期投资就达3900万元。截至2020年，该村集体经济收入增至600多万元。

盘活沉睡资源，唤醒乡村活力，新桥镇正在描绘“新时代”全域发展画卷。