本报记者张 怡

“葭沚老街已经改造完成，并于近日正式对外开放。由台州市椒江区城市发展投资集团有限公司建设的3个安置小区也已顺利竣工，并由新府城物业公司接管。”市党代表、台州新府城物业管理有限公司副经理王兴龙告诉记者，3月底或4月初，第一批拆迁安置户便能够分到新房。

如何成为让业主满意的物业？王兴龙认为，专业化的管理和良好的服务是获得业主认可的先决条件。关于物业管理，他有一个计划——打造“红色物业”平台，组建党员业主队伍参与物业管理。

“党员业主主要发挥桥梁作用，业主之间有什么矛盾或者需求，通过他们反映到小区物业服务中心，然后再由物业去协商、解决。在有条件的情况下，我觉得各个小区都应该建一个业主协商议事厅，增加业主与物业之间的沟通交流。”王兴龙说。

台州六度荣膺“中国最具幸福感城市”，在王兴龙看来，提高居民生活幸福感，一是要完善小区的基础设施建设，二是要丰富居民的精神文化生活。

“台州的很多小区都有老年大学堂、老年文艺团队，如何丰富居民的文化生活，也是物业需要考虑的问题。”王兴龙说，“除基本的治安管理、绿化养护、公共卫生清洁、公共设施维修等服务外，物业还可以尝试组建志愿服务团队，为居民提供上门系列服务。”