本报记者崔旭川

6月26日，望着厂房内调试完毕的设备，吴晓明眉头舒展：“场地开阔，出门就是国道，终于可以施展开‘拳脚’了。”

吴晓明是临海利农机械有限公司负责人。这家专注农机生产的厂子，原先位于临海市括苍镇钱徐村，厂区面积仅800平方米，设备摆放拥挤，车辆进出不便。

两个月前，镇里的华杰汽配公司在大路上村附近新落成一幢标准厂房，在镇经济发展办的协调促成下，双方达成了租赁协议。吴晓明将企业搬进了4000平方米的厂房，预计年产值可从不到1000万元提升至2000万元以上。

吴晓明“搬厂之路”是括苍镇工业用地紧张的映射。该镇工业企业百余家，其中规上企业8家。工业产业体量不大，但与之相对应的工业用地资源更紧张。

今年以来，该镇党委政府经过多次调研会商，在无新增工业用地指标的前提下，把盘活低效工业用地作为突破口，组建攻坚团队，积极联合临海市经信、税务、城建、自然资源和规划等部门，分类、分步、分工处置，有效盘活辖区内的低效工业用地，进一步优化辖区营商环境，为企业发展注入新的动力。

华杰汽配公司新落成的标准厂房就是整改成效之一。多年前，该公司在大路上村购置12.5亩左右工业用地，建设了一期厂房，后遗留7亩左右至今未开发。想要新建标准厂房，就需要将周边部分边角地划到企业用地范围。

得知企业这一需求之后，括苍镇工作人员多次上门了解情况，开展实地勘察研判，积极联系各相关部门单位和村民。今年初，终于将3.5亩左右的边角地纳入该公司工业用地范围，这块闲置10多年的低效工业用地上得以落成新厂房。

该镇鼓励企业开展废旧厂房改造。浙江勤达旅游用品有限公司新建厂房项目作为括苍镇工业项目的“第一工程”，总投资4000万多元，将废弃的老旧厂房拆除，结合边角工业用地共计5亩打造成一栋新的标准厂房，总设计4层8000平方米，预计增加产值5000万元。目前厂房已建造两层。

该镇还借力“司法拍卖”为工业用地赋能。星岭村有一家企业倒闭将近4年，土地一直闲置未处理。镇经济发展办出面，与宁波当地法院、拍卖公司等多次协商，最终将该企业20亩厂房完成拍卖，由2家科技型企业拍下。目前，2家企业已正常投入生产运作。

据统计，今年以来，括苍镇共盘活辖区内5块、100余亩低效工业用地，可直接提高企业产值亿元以上，并解决周边600多位村民的就业问题。