台传媒记者曹思思 台传媒通讯员张思寒

城市阳台（一期工程）火速推进、三合潭城市智慧停车场及配套设施项目建设火热、章家B区块改造项目取得突破性进展……5月的玉环，城市有机更新的冲锋号角持续奏响，热火朝天的劳动场景随处可见。

自2019年首轮城市有机更新启动以来，玉环朝着建设花园式港口城市的总目标一路高歌猛进，聚焦拓展城市发展空间、完善公共基础设施、提升城市生活品质等，“大建大美”加速推动城市焕新蝶变。

集中“拔钉”，城市内生空间再盘活

“早日签约，早日腾空，就能早点住上新房子。”近日，在章家B区块改造项目攻坚组办公室内，村民盛日明爽快地签下拆迁协议，“在章家村生活了50多年，期待全新的章家B区块。”

章家B区块是玉环第三轮城市有机更新五大区块之一，涉及章家村征迁户77户。在攻坚组成员的共同努力下，进入5月份以来，章家B区块改造项目取得了突破性进展——签约工作启动不到2个月，签约率已超90%。

释放盘活城市建设内生空间。玉环坚持“留改拆”并举，以玉城街道城南片区城市更新为重点，同步推进坎门、大麦屿、楚门等共3轮20大区块的整体拆迁改造。

去年，在集中推进前两轮项目签约拔钉和腾拆扫尾工作的同时，玉环全力推进第三轮城市有机更新，集中推进章家B区块、山脚下B区块、环东区块、后蛟区块、汽摩园区等城市有机更新项目全面实施，进一步拉开城市发展框架。

截至目前，玉环三轮城市有机更新累计完成改造签约2840户，拆除2301户、165.96万平方米。

立足保障，拆迁群众乐享新生活

得益于城市有机更新，玉城街道塘里村村民徐乃民一家实现了“安居梦”：自己家搬进了5层的独栋房，年迈的父母住进了现代化安置小区。

塘里村地处玉城街道城南片区核心地带，一直以来是个落后的“城中村”。作为玉环城市有机更新率先启动区块，塘里村将村民需求放在首位，在完成征迁工作后马不停蹄开展安置房、宅基地自建房建设，实现了从“居者有其屋”到“居者优其屋”的华丽转身。

眼下，塘里村里还在建设商务大厦，投用后可每年为村集体增收600多万元。

城市有机更新，升级的是城市品质，改善的是居民生活。玉环以城南片区为核心地带，整村连片改造，通过优布局、优设施、优出行、优环境，让老城焕发新活力。截至目前，已实现塘里村550套安置房交付使用，后塘垟村548套安置房完工，前塘垟688套、环城村804套安置房还在紧张建设。

连日来，在前塘垟城中村改造施工现场，220多名施工人员各司其职，朝着12月底竣工验收的目标奋战。“这个安置房分两个地块共10幢房屋，目前房屋均已结顶进入内部施工阶段，已完成总工程进度的75%以上。”前塘垟安置房项目施工单位负责人章以江表示。

加速“造心”，城市生活品质更提升

刚过去的“五一”假期，玉环西青老街开启“西青城市漫游计划”，办集市、搞活动、做游戏……乘着城市有机更新的“东风”，有着近300年历史的西青老街涅槃重生，“一店一景、一街一主题”，变成潮流打卡地。

在城市有机更新推进过程中，玉环以城南中央商务区片区开发为重点，加速“城市造心”，着力谋划绿地公园、未来社区等开发建设，统筹推进中央商务区片区22个子项目规划建设。

玉环的城市生活品质，就藏在一个个拔地而起的新项目里。

三合潭工业区，一座座旧厂房被拆除，取而代之的是华鸿·中央华府、新城吾悦广场等居住小区和商业广场，成为一个集商业综合体、高端酒店、城市公园、智慧停车场、高品质住宅为一体的幸福生活区。

玉环市城市阳台（一期工程）项目，城市有机更新中央商务区项目重要组成部分，总规划用地面积约750公顷。L6先行启动区现已完成征迁、部分树木栽植、农田区域清表及土方工程等，项目完成后将全力彰显玉环“环山之上遇见海”的独特风光。

此外，玉环还不断挖掘可利用空间，去年新增绿地13.6公顷、绿道10.4公里，并在重要节点种植约3.3万株三角梅，城乡面貌从干净有序向美丽出彩升级。今年，玉环还新建三合潭路沿线口袋公园景观工程，推动慢行系统优化提升，打造15分钟生活圈。