本报讯（通讯员赵 云 杨 鹏）总概算约1.5亿元，用地面积1.8万平方米，建筑面积4.8万平方米的照洋区块低效工业用地改造一期项目完成验收；总投资约1.4亿元，用地面积1.7万平方米，总建筑面积4.9万平方米的前瓦屿区块低效工业用地改造项目也即将迎来验收……这是笔者7月2日从大溪镇了解到的低效工业用地改造工作情况。

近年来，大溪镇以老旧厂区改造为突破口，聚焦土地低效、无序、粗放发展痛点，向存量要增量、向土地要效益，全力保障实体经济发展空间。2013年以来，累计拆除各类违法建筑1.3万余宗，总面积达1100万平方米，改造老旧工业点43个，腾出发展空间4000多亩。

在改造过程中，大溪镇注重系统谋划、因地施策和互利共赢。坚持因地制宜、分类施策，创新推出“国企主导改”“企业联合改”“飞地抱团改”“镇村合作改”等多元化改造模式。同时，调动各主体主动改、自愿改的积极性，寻求各方利益的“最大公约数”。特别是在激发民营企业改造积极性方面，该镇积极做好政策保障、资金奖补、过渡厂房安置，确保企业“愿改尽改”。在村集体利益方面，该镇通过厂房置换、合作共建、售后返租等形式充分保障村集体利益只增不减。

该镇积极做好工业用地改造“后半篇文章”，探索建后管护长效机制，完善一批配套设施、建强一批特色园区、淘汰一批落后产能、招引一批优质项目。近5年来，共招引亿元上产业项目26个，吸引吉光光电、永毓科技等企业“拎包入住”，成功落地10亿元的古茗研发总部项目，带动了纸杯、水果、供应链等全产业链建设。

今年，大溪镇抓好老104国道两侧东桥—殿下低效用地改造项目、双塘低效用地改造项目、金岙低效用地改造项目等6个低效区块改造提升。