本报记者陈赛娇文/摄
2021年开年之初,台州楼市就热闹非凡,30余个楼盘开盘加推,卖力营销,抢占返乡置业红利。
从成交表现来看,1月楼市开局良好。记者从台州市房管部门了解到,1月全市新建商品房共成交9141件,其中,住宅成交4366套,环比减少12%,同比增长57%。
市场热度依旧
在经历了2020年12月的翘尾之后,1月成交量稍有下降,不过同比去年仍表现亮眼。
1月台州较热区域是临海市、温岭市、椒江区,临海市新建商品住宅成交量以845套位居榜首,温岭成交776套排名第二,椒江区成交557套位于第三。另外,路桥区、台州湾新区也有不错的表现,新建商品住宅分别成交509套、422套。
从单个楼盘成交量来看,1月新房成交量第一为临海杜桥宝龙广场,销售214套。临海纯新盘伟星·清华园火热开盘,卖出162套,助力临海区域成交。
路桥区的德光·大悦风华府、海州上城也表现不俗,分别成交180套、176套。
另外,台州湾集聚区的湖畔嘉苑,温岭的新隆&万星·凤鸣云峤,椒江区的万科·心海上城等都是1月成交主力楼盘。
房企积极推新
往年,受春节等因素影响,节前房企推盘节奏旺旺会有所放缓,而今年,临近春节,楼市热度不退。
据统计,1月全市有30余个项目入市,随着春节临近,不少房企纷纷布局,争抢返乡置业客户群。从布局区域来看,楼盘储备量大的是椒江、台州湾新区、温岭等地。
因为今年提倡“就地过年”,开发商也借助这一假期,为留台的购房者提供更多的可选房源,促进成交。
记者走访发现,由于楼市从去年五六月份开始回暖,加上今年1月楼市表现出的“淡季不淡”态势,加剧了购房者对后市房价上涨的心理预期,不少人选择在春节前后出手购房。
业内人士分析指出,随着一些楼盘逐渐降低优惠幅度,以及房企去库存的加速,购房者对后市房价上涨的预期加剧,一些开发商看准这点,适时打出“优惠收回”等口号,买卖双方新一轮博弈正在升级。