本报讯（记者施 炜）近日，位于黄岩巨鼎红郡小区的经济适用房价格由黄岩物价部门完成核定，最终确定主楼销售价格为每平方米4318元，地下非机动车位为每平方米1800元。

据了解，这批经济适用房由黄岩巨鼎房地产有限公司配建，分配对象是在经济适用房供给逐步减少至取消后，台州市2013年最后一批符合条件的经济适用房轮候家庭。在去年工程竣工后，已完成合同签订工作，并交付入住。

黄岩区住房保障中心相关工作人员告诉记者，根据《浙江省经济适用住房定价成本监审办法》（浙价成[2013]274号）的相关规定，经济适用住房的销售价格以实际建设成本为依据进行核定，若核定的成本价格高于回购价格，则按合同约定的政府回购价格进行销售；若低于合同约定的政府回购价格，则按核定的实际建设成本价格销售。

“前期土地出让时拟定了政府回购价格，主楼为每平方米4500元，地下非机动车位为每平方米2250元。当初制定的这个价格是预测设定的，工程完成后，物价部门进行了专门的研究讨论，确定以实际建设成本为依据进行核算，主楼售价每平方米下调182元，地下非机动车位每平方米下调425元。”该工作人员说，下阶段，开发商将逐户联系，落实退款事宜，以切实保障广大经济适用住房购买家庭的切身利益。