本报记者陈赛娇

7月，我市共有13宗土地进入网拍（不包含工业用地），均成功出让，出让总面积586819.4平方米，总成交金额为27.0525亿元。

其中，温岭出让的地块最多，有5宗。台州湾新区、三门县各有2宗地块成交。

较受关注的有7月29日出让的台州市开发大道北侧、经五路西侧地块，该地块位于台州湾新区中央创新区板块，随着板块内配套逐渐完善，吸引了不少开发商进驻。此次土拍，也有十余家房企参与竞拍，经过364轮竞价，最终由滨江（杭州滨仁企业管理有限公司）竞得，成交价8.89亿元，成交楼面价8160元/平方米（未考虑无偿返还、配建等因素），无偿返还住宅面积20400平方米。

7月30日，椒江区白云街道和合大道以南，轮渡路以西地块成功出让。该地块位于“一江两岸”板块，周边配套成熟。经过118轮竞价，最终由中盛（台州市中盛宏杰企业管理有限公司）竞得，成交价2.6亿元，成交楼面价6539元/平方米(未考虑配建回购返还等因素)，无偿返还住宅建面3400平方米。

7月21日，台州市聚贤路东侧、海豪路北侧地块成功出让，台州循环经济发展有限公司竞得，成交价3.944亿元，该地块拟建台州湾航空综合体项目。

此外，一些乡镇地块也较受欢迎，温岭大溪镇DX011201-1地块被杭州泰宇企业管理咨询有限公司竞得，成交价5.23亿元。天台平桥镇友谊路与圣泉北路交叉路口TPQ01-1306地块成功出让，由四位自然人竞得，成交价9590万元，无偿返还住宅建筑面积1400平方米。

总体来看，7月出让的地块体量都不是很大，出让金额也有所下降。土地市场成交跟推地节奏、土地质量有关，成交数量和价格都会随之变动，据目前数据统计，8月我市有10宗地块将出让，总金额超58亿元，预计土拍热度将攀升。