本报记者陈 诺

“每天挖机挥舞、车来车往的，这里总算是活过来了！”12月13日上午，在三门县健跳镇七市塘地块，该镇党委委员、副镇长卢卓毅看着现场忙碌的施工场景不由感慨道。

该地块总占地面积275亩，在今年之前，已闲置13年，杂草丛生、一片荒芜。

转机发生在今年年初。在三门县各级各部门的大力招引下，浙江健眺控股集团有限公司意向落户该地块，拟投资20亿元建设浙东南现代大宗商品物流园区，于2021年1月与该地块所属的前身公司签订转让协议。

“物流园项目的引进，可以有效盘活闲置土地。建成达产后，预计可实现年销售额20亿元，年吞吐量可达800万吨，对我镇经济社会发展和健跳港区的能级提升有着积极意义。”卢卓毅回忆说，协议一签，健跳镇上下便立即成立专班跟进。

然而，好事多磨。在办理转户手续过程中，该地块因不符合土地转户所需要达到总投资强度25%的条件，项目进展一度受阻。为此，健跳镇主动上门服务，积极对接相关部门，先后组织会议6次，历经1个多月，最终以预告登记手续，解决产权转产问题，使得275亩闲置用地腾笼换鸟、凤凰涅槃。

期间，为抢时间、赶进度，健跳镇为其专门配备了一名代跑员，担当企业手续办理“顾问”，特别是在与三门县政府各部门对接时，代跑员先后从健跳到县城来回12趟，帮助企业解决政策问题2件。

功夫不负有心人。该项目进展快速，6月5日，开始桩基施工，机器声、马达声、商讨声，再一次在这片土地上响起；9月28日，顺利办理转户手续，业主终于吃下了“定心丸”……

“我们选择落户健跳，一方面是因为健跳的交通区位、港口优势，另一方面是因为三门的营商环境、招商力度。事实证明，我们的选择是对的。”浙江健眺控股集团有限公司总经理林汝云坦言。

据介绍，该项目计划建设钢材仓储及加工区、煤炭仓储区、交易中心、集装箱散货堆场、综合楼等，配套建设5000吨兼靠1万吨（5个泊位）的综合性码头，具有运输、加工、配送、仓储、交易、信息服务、金融服务等功能，届时将招引50家以上贸易公司，可以辐射绍兴、金华、丽水、衢州等地区，形成年货物吞吐量800万吨的规模，达产后年产值100亿元以上。

如今，一期3万多平方米的钢结构厂房正在火热建设中，预计明年6月竣工，可实现部分投产；老厂房修复工作也在有条不紊进行中；码头建设已递交材料等待审批……“我们的项目前景光明灿烂，政府部门的服务贴心暖心，我们对企业的未来发展充满信心。”林汝云笑道。

近年来，健跳镇上下深入贯彻实施“项目推进年、企业服务年”活动，建立定期会商、专班推进的工作机制，完善领导干部联企制度，持续深化“三服务”活动，真正做到服务企业快而优。

“下阶段，我镇将继续优化营商环境，把健跳打造成为能够吸引优质资源要素的强大引力场，让企业创业更舒心、投资更放心、发展更安心，迸发更大的发展潜力。”卢卓毅说。