本报记者周丽丽

经历了一波冷清的楼市交易，最近，台州楼市成交量终于有所上涨。据台州房管政务网相关数据显示，台州一手商品房网签量连续两周上涨，且交易量环比涨幅比较大。这是不是意味着楼市就此告别冷淡，进入新的周期呢？

据统计，上周(05.16-05.22)台州市一手商品房网签1400多套，相比上上周，签约套数增加约300套，环比上升约30%。这是五月来，一手商品房网签量环比大幅上升的第二周。

这些上涨的数据与最近的楼市红利是分不开的。

连日来，楼市利好消息不断。首套房首贷最低首付比例由30%降至20%(144㎡以下)、二套房首付比例由40%降至30%、台州公积金二套首付比例由40%降至30%、央行降息（5年期LPR报价降至4.45%）……接连不断的好消息刺激着楼市。另外，近段时间，绍兴，金华等城市都陆续放宽了新房和二手房的限售。杭州也在不久前发布了楼市新政。从整体市场来看，目前已经处于一个新周期的开始。

“目前楼市是有回暖迹象，但当下就说楼市的拐点来了还有些太早。”台州居家房产负责人梁先生认为，近期交易量上涨一部分原因是之前下滑得有点多，“如果硬要说楼市春天来了，也只能是小阳春。因为算上之前的跌幅，真实的台州楼市，并没有涨很多。”

“当下疫情尚未完全消散，企业和就业市场都受到影响，购房者观望情绪还在。大环境下，购房意愿还有待激发。”台州壹加房产中介房产经纪陈先生认为，要市民回归2020年那样火热的购房基调还需要一段时间。