2月台州新房市场成交上扬

新建商品住宅成交量环比上涨89%

2月台州新建商品住宅销售情况。

台传媒记者陈赛娇文/图

经历1月的回落之后,2月台州新房成交明显上扬,记者从台州市房管中心了解到,2月全市新建商品房成交4767件,其中,住宅成交2399套,环比增加89%。

市场成交回暖

2月,全国楼市延续修复行情,重点城市成交强势反弹,市场回升苗头初显。中指研究院数据显示,2月一线城市住宅成交量整体环比涨5.0%,二三线城市住宅成交量环比整体涨幅均超40%。

台州楼市也是如此,进入2月份,春节假期影响逐渐褪去,加之政策端持续释放利好信号,新房市场活跃度上涨,成交回升。不过跟去年同期的交易量相比,仍有一定程度的下滑。

从各区域成交情况来看,温岭市新建商品住宅成交811套,遥遥领先,占据榜首;天台县成交377套,位列第二;临海市成交332套,排名第三。除椒江区外,各县(市、区)均有上涨。

从去年下半年开始看房的吴女士,自今年1月份以来便感受到市场的变化:看房的人多了,无论是新房还是二手房都好卖了。近日,她来到早已看好的市区某楼盘,认购了一套新房。像吴女士这样早有购房计划并在近期付诸行动的购房者不在少数。

不少项目置业顾问也表示,近期楼市的确开启了升温模式,楼盘关注度持续提高,成交也不断放量。

楼盘营销积极

记者走访发现,供需两端表现积极,一方面,客户置业热情提升,成交周期缩短;另一方面,开发商加紧营销,部分项目有涨价动作。

位于中央创新区的某楼盘,在2022年年中入市后,相继推出过限量一口价房源、购房折扣等优惠活动。今年2月,该楼盘却宣布收回优惠折扣。

随着到访量持续增加,楼市氛围向好带动市场信心,像该楼盘一样,不少楼盘发布取消折扣和优惠预告。

不过,各楼盘营销活动依旧丰富,针对妇女节、植树节等节日推出的活动缤纷上演。从楼盘的营销表现来看,尽管市场上喊涨声不断,但是真实的情况是开发商一边喊涨一边积极营销,更多的还是想提升成交量。

数据显示,无论是网签表现还是实际成交量,目前台州新房市场行情仍不及去年同期水平,说明部分购房者依旧持观望态度。另一方面,虽然部分热门楼盘酝酿涨价,但一些项目销售依旧“不温不火”,购房者还是看重性价比高的房源。

业内人士表示,成交量的快速增加,更多地与春节假期、政策松动、疫情防控政策变化导致的需求集中释放有关,与历史数据对比,成交规模并未恢复。目前,仍有很多楼盘还在以各种优惠促销活动吸引客户。

2023-03-20 新建商品住宅成交量环比上涨89% 1 1 台州日报 content_169460.html 1 3 2月台州新房市场成交上扬 /enpproperty-->