台州市不动产登记服务中心主任 章建伟

台州市不动产登记服务中心紧紧围绕市委市政府“打造营商环境最优市”的目标，致力于“服务精准化、办证职能化、融资便利化”，不遗余力推动改革创新，释放政策红利，优化营商环境，为企业发展提供有力保障，进一步激发民营经济发展活力。

一、设立专区专人，确保服务精准化。设立营商环境企业服务专区，提供专人专岗一站式服务，为企业办理首次登记、转移登记、抵押登记、变更登记等全业务类型登记。企业可以在此免排队进行一件事联办，实现不动产转移登记当场办结、当场缴税、当场发证。开展组团式服务，联合税务、行政服务中心组建“1+1+1”企业服务团队，实地走访了解企业的需求，通过开通绿色通道、组团上门送政策等措施，着力疏通企业难点痛点，提升精准服务水平。

二、依托不动产智治，确保办证智能化。通过不动产登记网办、掌办项目，全面提升“互联网+不动产登记”水平，进一步优化营商环境。目前我市已实现了企业首次登记、抵押登记、预告登记、转移登记等全业务的网办、掌办服务，并不断追求提升不动产登记网办、掌办的好办度、易办度，实现“不见面”办证、跨省甚至跨国办证。同时，通过在各县（市、区）行政服务中心设立网办专区、联动服务专区、延伸服务专区等，打通不动产登记服务“最后一公里”,解决群众原先现场办证受区域、时间限制和网上办证不知如何操作的难题，真正实现“随时随地随心办”，进一步提升精准服务水准，优化营商环境。

三、积极创新改革，确保融资便利化。为降低企业融资成本，缓解“融资难，融资贵”现象，市不动产登记服务中心联合相关部门深入实施顺位抵押政策和抵押变更登记，从政策上助力企业解决“过桥资金掉头难”问题。深入推进二手房买卖预告登记，保障买卖双方合法权益，规避二手房交易风险，为广大企业和群众的根本利益保驾护航。协同推进“带押过户”登记服务，免去企业提前筹款还贷解压环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，为企业降低交易成本。