台传媒通讯员王柯璟

台传媒记者张聆听

机器轰鸣、人来人往，施工现场一片火热忙碌。5月21日，全国首家股份合作制企业宝利特集团股份有限公司迎来了一次“焕新升级”。

作为温岭市泽国镇低效工业用地改造的重点项目之一，当天，宝利特“零地技改”项目正式破土动工。

“这里将建成两幢六层的标准化厂房，新增建筑面积3万平方米。”宝利特总经理赵东介绍，该项目总用地面积47亩，一期拆除15亩并已启动项目施工。

宝利特始创于1982年，历经40余年的发展，已成为以鞋业、新能源为主导，集研发、制造、贸易、服务等功能于一体的大型民营企业集团。

然而，随着时间的推移，建造年份较早的老厂房开始出现效益低、隐患多、利用率低等问题，制约发展，亟待实施改造升级。

“原先的老厂房难以适应新设备和新产品的生产需求。”赵东表示，改造后的新厂房，建筑面积将达7.4万平方米，将进一步拓展发展空间，推动鞋业智能制造和新能源设备更新换代。

“零地技改”换来“凤凰涅槃”。浙江盛源空压机制造有限公司是泽国镇低效工业用地改造的成功案例之一。

“去年6月，这里的厂房成功完成了改造，新增了两条用于无油空压机整机组装的流水线，大大提升了生产效率。”该公司副总经理侯明文介绍。

近年来，浙江盛源空压机制造有限公司发展势头好，但产能难以跟上脚步。通过此次“零地技改”，建筑面积从原先的0.2万平方米升至1.1万平方米，产值比原先有较大幅度提高。

“我们现在已经启动二期项目工程，把原先的两层厂房改造成六层大楼，建筑面积将实现翻倍，预计今年6月底完成竣工验收。”侯明文说。

“零地技改”即“零土地”技术改造，可有效帮助企业在不新增建设用地的前提下，开展技术改造。

为加快发展和培育新质生产力，全面提升工业用地产出效率，近年来，泽国镇积极盘活低效闲置土地，通过协调发展服务办和村镇办双方力量，成立工作专班，从点上突破、面上发力，对全镇范围内的工业用地开展“拉网式”排查。

泽国镇自2021年启动低效闲置土地盘活工作以来，至今，已成功盘活低效工业用地千余亩，拆除整治覆盖企业97家，建筑面积达70余万平方米，实现“企业主动拆、部门抓紧批、项目加快建、后续科学用”，进一步释放制造业高质量发展活力。