本报记者周丽丽

关注台州楼市的人可以发现，今年有很多“网红楼盘”将集中交付。这些“网红楼盘”是否符合市民的期待？从买房、装修到入住，期房的交付一般需要2至3年时间。“网红楼盘”交付的背后，将给购房者带来怎样的思考？

“网红楼盘”将扎堆交付

作为台州新都心时代先发楼盘，台州一号在2018年开盘时，引发全城轰动。如今项目已进入收尾阶段，预计2021年5月交付。

城东区块的大项目——天璟誉府，伴随着本土房企方远的口碑，一度也引发热卖。项目预计2021年9月30日前交付。

城市中心为数不多的高端低密产品，朗成江南墅吹响了台州“低密网红盘”的新号角。项目预计2021年中旬交付。

作为台州首座被动式住宅——碧桂园保利玖樟台，二期预计2021年3月交付。真正交房入住后是否真的无需空调和地暖，室内四季恒温、恒湿、恒氧？确实挺让人期待。

处在“一江两岸”和“江岸尚城”板块的碧桂园大家滨江悦，是浙江省首个应用SSGF高质量建造体系的项目，预计将在2021年12月整体交付。

除了以上这些楼盘，记者统计了下，市区至少有十多个热门楼盘将在今年交付。

“网红楼盘”的背后

纵观以上这些“网红楼盘”，可以发现，这些楼盘单价并不便宜，至少每平方米一万四五千元左右。开发商无一不以楼盘的“品质”为卖点，有的以新型房屋产品为突破口，有的以产品独特性为出发点。

购房者在买房的过程中也发现，前几年，有些楼盘价格走高，但是购买者没有减少。不少购房中介认为，我市不少购房者越发追求高端楼盘，越贵的房子越不缺卖。

“以江南首府为例，现在二手房价格达到2.5万元每平方米，但是购买者仍然很多。相反，周边2公里以内，一些小区价格只有1.5万元一平方米，却因为小区品质等问题，销售不尽如人意。”椒江居家房产中介负责人梁先生认为，现下，市区的楼市并不是一味追求性价比，更多是看项目的口碑。

同样，在2021年初始，一些品质楼盘定价更高，但是购房人数依然很多。从2020年末开始，一些定位高端产品线且关注度高的楼盘们几乎都在进行着摇号选房，越是摇号越是千人争抢。

除了品质外，大多“网红楼盘”还具有地理位置发展的潜力。细数今年交付的这些“网红楼盘”不难发现，它们大多居于市区发展的重点板块。台州城市建设即将进入2.0版本，即城市化将向都市化发展。所以，这些重点区块的发展也令不少购房者向往。

定位椒江封面的“一江两岸”板块，滨江悦、德加公馆等成为第一批享受到政策红利的楼盘；有中央商务区板块的加持，玖樟台、樾府等楼盘吸引力非凡；随着轻轨走近，台州市商贸核心区越发炙手可热，心海上城、天空院子等受到追捧。

当然，不少业内人士也表示，这些“网红楼盘”也是要经得住考验才行。

随着交付日期的临近，购房者也不妨看看这些楼盘究竟担不担得起“网红”这个称谓？如果品质不行，这些“网红“的楼盘会不会成为人们调侃和挑剔的对象？面对“网红楼盘”，要多一份理性，不必盲目追捧。