本报讯（通讯员张露也 林铭炜）“我什么事情都没犯，可自己花钱买的房子却差点被查封，还好你们查清楚了。”近日，收到仙居法院执行异议裁定书的俞先生，终于放下了心里的一块大石头。

原来早在2007年，俞先生与浙江某实业有限公司签订了《房屋转让协议》，预约转让了杭州市西湖区某大厦A幢的四间房屋，并支付了预约转让款1500余万元。

2009年7月，俞先生拿到这四间房屋，之后又支付余款150余万元，开开心心地搬进新家。钱给了，房子也住进来了，剩下的就是产权过户，可没想到实业公司对俞先生的过户请求，一直以各种理由推脱。

无奈的俞先生只能一直耐心与实业公司联系。没想到十几年过去了，没等到房产证，却等来了法院的执行查封公告，这让俞先生一下子傻了眼。

在咨询法院后，俞先生发现自己购房的这家实业有限公司因一件民间借贷案件成了被执行人。债权人申请执行后，仙居法院执行局便查封了实业公司名下的56套房产，其中正包含了俞先生的4间房屋。

了解清楚情况后，俞先生立即在法院工作人员的建议下，提起了执行异议，并在案件受理的4天后，收到了支持俞先生执行异议请求的裁定书。

法院经审查认为涉案房屋虽登记在浙江某实业公司名下，但在法院裁定查封前，该公司就与俞先生签订了书面合法有效的《房屋预约转让协议》，俞先生也支付了全部购房款，并实际占有该房屋至今，房屋未能过户并非俞先生自身原因，因此支持了俞先生的请求。