本报记者陈赛娇

随着椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块的热拍，9月我市土拍市场圆满落幕。据统计，9月份全市有33宗地块挂牌(不含工业用地)，其中三门县1宗地块因故提前终止出让，成交32宗，总成交出让面积约1203387.43平方米，总成交金额为73.2815亿元。

椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块是9月最受关注地块，也是成交金额最高的地块。该地块位于水门村，靠近一江两岸和高铁新区，享双板块红利。附近有椒江宝龙城、人民小学葭沚校区等配套，起拍价14.46亿元，起始楼面价11745元/平方米。经过122轮报价，这宗地块最终以楼面价12728元/平方米成交，成交价15.67亿元，被台州市椒江城建置业有限公司拍得，溢价率8.37%。

较受关注的还有台州市经六路西侧、纬一路北侧地块，为台州湾新区飞龙高闸未来社区首宗出让的商住地块。由铁建城发、台州开投、中铁十八局联合体竞得，地块成交价8.67亿元，成交楼面价约7120元/平方米(未考虑回购配建等因素)，该地块可享受未来社区丰富配套，规划有邻里中心、商业综合体、中学、幼儿园、菜市场、绿地公园等。

路桥河西社区地块由路桥城建集团拍下，成交价6.94亿元，成交楼面价约4058元/平方米(未考虑回购配建等因素)，溢价率0%。该地块在路桥河西未来社区规划范围内，近邻路桥十里长街、中盛城市广场等。

黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧地块位于委羽山板块，周边配套丰富，经过27轮竞价，台州绿城泰业房地产开发有限公司以2.52亿元拿下，成交楼面价8332元/平方米(未考虑配建等因素)，溢价率11.5%。

温岭市中心大道北侧、西塘大厦东侧XQ040205地块被温岭市九龙汇开发建设有限公司拍下，地块成交价6亿元，成交楼面价约10758元/平方米(未考虑配建等因素)，溢价率0%。地块靠近温岭市第一人民医院、九龙湖生态湿地公园、轻轨S1线，周边楼盘云集，生活氛围浓厚。

此外，还有一些小体量地块成交。总体来看，9月出让地块数量、总金额均大幅提升，拿地企业仍以国企为主。业内预计，随着下半年政策效果逐步显现以及销售的复苏，加上金融环境边际改善，会在一定程度上提振房企拿地的信心。