本报记者周丽丽

台州湾新区飞龙高闸未来社区首宗地块(经六路西侧，纬一路北侧)、永宁河以西水门村地块、黄岩洞天路西侧二环南路南侧地块……这些地块将在9月开拍，推地高潮或将来临。

纵观8月台州土拍市场，热门地块较少，竞争激烈程度也较同期冷清许多。其中最令人关注的要属临海大洋街道协成路北侧、国庆安置房二期西侧(六角井未来社区2-1号)商住地块。虽然是临海第一批未来社区地块，但受大环境影响，拍卖热情并不高，最终经过3轮竞价，由台州伟星房地产开发有限公司拍得，成交价60000万元，成交楼面价8689元/平方米(未考虑配建返还等因素)，溢价率0.33%。

随着“金九”到来，台州土拍市场或现转折。从近日台州市自然资源和规划局发布的公告来看，本月将有多块热地推出。

椒江永宁河以西水门村地块将于9月30日迎来土拍。该地块位于水门村，东平路(原四号路)南侧，东面临水，靠近一江两岸板块，近邻五联天翔·翰澜苑、荣安金成华府、台州骨科医院、华景名苑、新明半岛等，附近城市综合体宝龙城已经开业，配套日益成熟。

台州市经六路西侧、纬一路北侧商住地块的国有建设用地使用权也将以挂牌方式出让。该地块是台州湾新区飞龙高闸未来社区正式出让的首宗地块，规划有邻里中心、商业综合体、中学、幼儿园、菜市场、展示中心、绿地公园等。

另外，黄岩二环南路南侧地块、玉环新城(漩门二期)BXE035-0305等地块也将在9月推出，这些地块都有着较为不错的区位条件和地块素质，起始价较高，较受关注。

受大环境影响，目前楼市观望情绪较为浓烈，但从销售情况来看，台州热门地块的房子还是十分抢手。如近日晓风印月线上秒杀选房，10分钟275套房源全部售罄，展现出惊人的去化率。业内人士表示，即使大环境影响，开发商对于热门地块还是怀有热情的。或许，9月的土拍市场会迎来久违的一波热度。