李 平

售楼处人气堪比景点、楼盘销售从早忙到晚、成交环比倍数提升……国庆黄金周期间，台州楼市到访量和成交量双双大幅提升，无疑为整个房地产行业注入了一股暖流。这一回暖现象背后，既有国家政策的鼓励，也有人们对美好生活的向往和追求。

首先，从政策层面来看，9月26日召开的中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，释放了稳定房地产市场的鲜明信号。在台州，近年来地方政府也积极响应中央号召，出台了一系列旨在稳定房地产市场、促进楼市健康发展的政策措施。这些政策涵盖了购房补贴、降低首付比例、优化公积金贷款条件等多个方面，旨在降低了购房者的经济压力，满足人民群众的“安居梦”。国庆期间楼市的“热”，也是多重利好政策对房地产市场预期和信心的提振。

其次，改善性住房需求的释放是台州房地产回暖的重要因素之一。自2022年开始，房地产市场进入深度调整期，新房去化速度放缓，市场供需关系发生重大变化，台州市民的住房需求从“住有所居”向“住有优居”转变。在今年台州房管部门公布的每月住宅成交排行榜中，高端住宅项目常常位居前列。国庆期间，椒江区一高品质楼盘项目7天销售超6亿元，也体现了台州高净值人群对楼市的信心恢复。

此外，台州楼市国庆回暖还体现出了市场活力的增强。在政策的带动下，越来越多的开发商顺应市民多元化住宅需求，推出更多符合市场需求的高品质房源。国庆期间，2024年台州线上房展会启幕，各地楼盘项目在购房优惠、服务等方面纷纷推出丰富多样的促销活动，满足人民群众对优质住房和优质服务的新期待，促进住房消费需求持续释放。

当然，我们也应该清醒地认识到，楼市的回暖并非一蹴而就，仍然需要政府、开发商和购房者等多方面的共同努力来保持其稳定性和可持续性。未来，我们期待台州房地产业能够在政策的引导下继续健康发展，为广大购房者提供更加优质的住房产品和服务。