舒幼民
万丈高楼平地起。但凡有点常识的人都知道,一幢房子,承重墙所起的作用,就像“顶梁柱”。一旦承重墙遭受破坏,对于整幢房屋来说就是致命的,随时都有可能遭到灭顶之灾。如此重要的承重墙,有人就是和它过不去,为了一己私利,置众多业主于危险境地。
日前,哈尔滨一幢大楼的一户租户,私拆承重墙,造成整幢大楼结构破坏,多个楼层出现墙体裂缝,威胁居民生命财产安全,多户居民被紧急疏散安置,引发大家强烈关注。据悉,相关责任人已被警方采取刑事强制措施,等待着法律的严厉惩处。
承重墙承载着整幢房屋的安全。专业人士指出,一旦承重墙遭受破坏,建筑物的承载能力将大幅降低,房屋风险陡增,并将导致整幢房屋结构变形、墙体开裂、地面下沉等严重后果,甚至会引发整幢楼栋坍塌,造成重大人员伤亡和财产损失。
国家明令禁止私拆承重墙。《民法典》明确规定:业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《建筑法》更是写得一清二楚:对建筑主体或承重结构擅自装修和施工的,责令整改,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
人命关天的大事,可有人就敢干。比如,有的业主为了获取房屋最大使用空间,铤而走险;装修公司为了获取高额利润,不闻不顾;小区物业为了不得罪业主,高高挂起。多方作用下,全体业主就被“绑架”,成为私拆承重墙的“人质”。殊不知危险就在自己头上,牵一发而动全身啊!私拆承重墙所造成的连带后果更是严重,几乎无法恢复原有结构和承重效果。就像一个人,骨架散了,无论怎么医治也无法恢复如初。一些造价动辄数亿元的大楼,从此成为危房。
私拆承重墙何止哈尔滨一例!全国多地时有发生。要制止恶果的蔓延,法律必须亮剑。法律人士指出,故意毁坏承重墙,造成严重后果的,可以按以危险方法危害公共安全罪追究相关人员刑事责任。“杀一儆百”才能“以儆效尤”,为了保护绝大多数人的生命和财产安全,亮出法律之剑,斩断私拆承重墙的黑手。
斩断私拆承重墙的黑手,使违法者付出惨痛的代价。大众普法是基础,使广大业主能懂法、知法、守法,为承重墙筑起“防火墙”,砌牢“保护墙”。等发生了一切都晚了,于事无补了。“亡羊补牢”,为时已晚,说的就是这个道理。
哈尔滨的一堵承重墙值得警示,法律的边界其实就在我们的身边。当你向承重墙伸出黑手时,有没有想过,达摩克利斯之剑就高悬在自己的头上,伸手必被斩。逾越了,可能给你带来一时的利益和满足,但最终会让你付出惨痛代价。
此外,相关部门在住房设计、建造过程中,也要增加更多优化方案和安全元素。为广大业主提供更多精美式样的住房和个性化设计的配套设施,使购房者有更多选择的空间,让广大业主购一套房,安一份心,建一个温馨的家。